Innehåll
Har du problem med att betala hemfinansiering? Varje månad har du inga pengar att försöka betala dig? Vad sägs om att hyra ett rum i ditt hus för att hjälpa till att betala? Här är några tips som hjälper dig att bestämma om att hyra ett rum i ditt hus fungerar för dig.
vägbeskrivning
-
Föreställ dig hur det skulle vara att hyra ett rum i ditt hus. Naturligtvis kommer du att förlora lite privatliv: du måste dela ditt hem som ditt kök och ditt badrum och du måste vara villig att låta någon annan använda dina köksredskap och möbler. Om du känner att du skulle vara villig att göra det, läs vidare.
-
Läs mer om att hyra genom att kontakta en fastighetsmäklare för råd om frågor som rör uthyrare och hyresgäster eller köpa en relaterad bok. Med detta kan du också få hjälp till ett leasingavtal och ta reda på var du kan få en.
-
Titta runt ditt hus och bestämma vilket rum du vill hyra din hyresgäst. Om du har ett extra sovrum och badrum, är du halvvägs där. Om inte, tänk på ett annat område som skulle passa, även om det innebär att ge upp ditt rum och vända vardagsrummet eller matsalen till ett sovrum. Glöm inte heller ditt garage. Du skulle behöva parkera din bil på gatan, men om stadslaget i staden där du bor tillåter detta, kan det vara ett annat alternativ.
-
Tänk på att du måste erbjuda ditt kök och apparater eller din tvätt om hyresgästen behöver det. Bestäm om du ska köpa alla matvaror och om han ska göra mat med dig eller om han ska skilja ett utrymme i ditt kylskåp, om hyresgästen ska laga mat och köpa sin egen mat. Också bestämma om du ska tillåta honom att ha ett husdjur eller om han kan använda telefonen, eller ens ha en förlängning i sitt rum. Du måste också se om det kommer att dela kostnaderna för kabel-tv, vatten och el, eller om du betalar för allt.
-
Ge ett bekvämt rum. Det kan vara omöblerat, delvis möblerade eller fullt möblerade. Du kan ge säng, tv eller telefon. Oavsett ditt beslut, se till att du är så ren och välkomnande som möjligt så hyresgästen kan hitta en fristad i det och trivs med att vistas där.
-
Utveckla ett leasingavtal med en beskrivning av husets regler. Om du inte får laga mat efter klockan 22:00 eller besöka natten, sätt det i reglerna. Låt den potentiella hyresgästen läsa dem innan du bestämmer dig för att hyra. Var noga med att lägga allt i leasingavtalet, för om du tänker på något senare är det väldigt svårt att ändra kontraktet utan att orsaka problem med hyresgästen.
-
Hyran betalas vanligtvis före den första dagen i den månad för vilken förfallodagen fastställdes. Ett kvitto måste ges till hyresgästen varje gång hyran betalas. Detta kommer att bidra till att hålla register. Det rekommenderas att du har ett månatligt avtal eftersom det är lättare för hyresgästen för att ge 30 dagars varsel och lämna. För att inte tala om att det är lättare för dig att utfärda ett 30-dagars varsel om hyresgästen närvaro blir obehaglig.
-
Lägg in en annons på fastighetswebbplatser och leta efter andra, så du kan få ett genomsnittspris. När du annonserar, klargör du att du hyr ett privat rum i ditt hus och att syftet är inte att söka en rumskompis. Beskriv några av reglerna så att du bara har länkar från hyresgäster som är villiga att följa dina regler.
-
Gör en kreditkontroll från den potentiella hyresgästen. Du kan bli medlem i en hyresgäst / ägarförening för att ta reda på var du ska ringa för att få en kreditkontroll. Hyr aldrig någon i förtvivlan, varken du eller hyresgästen. Följ dina instinkter.
-
Var uppmärksam på din nya hyresgäst och kom ihåg att det ibland kommer friktion mellan dig. Håll kommunikationslinjen mellan dig öppen så att problemen inte blir till känslomässiga problem som kan göra dig inte längre som din hyresgäst och vill sparka ut honom. Situationer där han till exempel glömmer att låsa ytterdörren eller inte hämtar sina smutsiga handdukar. Var noggrann i ditt leasingavtal, även om det innebär att lägga till ett tillägg som beskriver dina specifika regler eftersom detta kommer att hålla miljön i harmoni.
Vad du behöver
- Hyresavtal