Innehåll
Om du planerar att dela upp ett markområde är det viktigt att bestämma markvärdet per hektar. Efter att markvärdet och arealet har fastställts är det relativt enkelt att bestämma markvärdet per hektar. Om värdet och / eller landytan är okänd, måste de definieras av en professionell landmätare respektive landmätare.
Steg 1
Bestäm fastighetens storlek i hektar. Om du känner till markytan i kvadratmeter eller kvadratkilometer kan du konvertera det värdet till hektar. För att konvertera kvadratmeter till hektar, dela antalet kvadratmeter per 10 000 (till exempel motsvarar 12000 kvadratmeter mark cirka 1,2 hektar). För att konvertera kvadratkilometer till hektar multiplicerar du bara antalet kvadratkilometer med 100 (till exempel motsvarar 0,50 kvadratkilometer mark 50 hektar). Det kan vara nödvändigt att anställa en lantmätare för att bestämma markområdet, om det inte är känt eller står på fastighetens titel.
Steg 2
Få en bedömning av fastighetsvärdet. Om detta är okänt är det nödvändigt att anställa en värderingsman för att exakt bestämma värdet.
Steg 3
Dela markvärdet med fastighetens storlek i hektar. Resultatet är markvärdet per hektar. (Till exempel, om marken värderas till R $ 200 000 och den har 5 hektar, då R $ 200 000,00 / 5 hektar = 40 000 per hektar).