Hur man beräknar markvärdet per hektar

Innehåll

vägbeskrivning
Vad du behöver

Om du vill dela upp ett areal är det viktigt att bestämma värdet av mark per hektar. Efter att ha fastställt värdet och arean på marken är det relativt enkelt att bestämma markvärdet per hektar. Om värdet och / eller landområdet är okända måste de definieras av en professionell markmätare och / eller landmätare.

vägbeskrivning

Bestäm värdet per hektar mark (haus im land bild av Ergün Ã-zsoy från Fotolia.com)

Ange storleken på fastigheten i hektar. Om du känner till terrängområdet i kvadratmeter eller kvadratkilometer kan du konvertera detta belopp till hektar. För att konvertera kvadratmeter till hektar dela antalet kvadratmeter per 10000 (till exempel 12000 kvadratmeter mark motsvarar ungefär 1,2 hektar). För att konvertera kvadratkilometer till hektar, multiplicera du bara antalet kvadratmiljoner per 100 (till exempel är 0,50 kvadratkilometer mark motsvarande 50 hektar). Du kan behöva anställa en landmätare för att bestämma markområdet om det inte är känt eller står i äganderätten.
Få en bedömning av fastighetsvärdet. Om detta inte är känt, kommer det att vara nödvändigt att anställa en bedömare för att exakt bestämma värdet.
Dela upp värdet av marken med storleken på fastigheten i hektar. Resultatet är landets värde per hektar. (Till exempel om marken värderas till 200 000 reais och den har 5 hektar, sedan $ 200 000,00 / 5 hektar = 40 000 hektar).