Innehåll
Förutom att tjäna som hem är en bostadsfastighet en investering. Så du kan förutsäga vad ditt framtida värde kommer att vara för att bestämma om det kommer att bli en bra investering. För att göra detta är det nödvändigt att känna till nuvarande värde av fastigheten och de historiska värdena på fastigheter i din region.
vägbeskrivning
-
Uppskatta det aktuella värdet på din egendom eller hyr en bedömning för att få reda på hur mycket du investerar för närvarande. Till exempel kan din egendom för närvarande vara värd R $ 100,000.00.
-
Beräkna den årliga uppskattningen i procent av de historiska prisutvecklingarna. Till exempel, som underlag för tidigare värdering, kan en värdering på 6% per år förväntas.
-
Beräkna hur många år i framtiden du vill förutsäga värdet på din egendom. Till exempel kan du vilja förutse hur mycket din egendom kommer att vara värd om tio år.
-
Ange siffrorna i steg 1 till 3 i följande formel: VF = VA * (1 + i) ^ T där VF är det framtida värdet, VA är det aktuella värdet, jag är frekvensen och T är tiden. Till exempel är VA $ 100,000.00, jag är 0,06 och T är 10. Så uppskattat framtida värde är $ 179,084.77.
Hur man beräknar det framtida värdet av bostadsfastigheter
varning
- Tidigare prestationer garanterar inte alltid framtida prestanda. Till exempel garanterar ökningen av fastighetspriserna i regionen med 10% per år under det senaste decenniet inte samma prestanda de närmaste tio åren.
Vad du behöver
- kalkylator
- Historisk variation av bostadsfastigheter i din region
- Nuvarande värde för fastigheten